装修期间租金支出会计处理

来源：许昌恒企会计培训学校时间：2018/11/27 8:32:04

对于小企业来说，房租都是按年一次性支付，租赁期基本都是一年以内，按照税法的相关规定，企业发生的相关租赁费用应该在合同约定的租赁期间，均匀扣除，由于一般都是一年期租赁期，所以我们可以设置“预付账款—待摊费用—租赁费”这个科目，因为在【小企业会计准则】和【企业会计准则】已经不存在待摊费 用这个科目，所以必须换种科目使用方式，因为待摊费用本身就是一种预付的性质，属于先花钱后消费，计入预付账款是合理的。

计入管理费用科目里，如果房租费比较高的话，支付后还要每月计提待摊费用的。

租赁房屋租金以及装修费用：在会计科目处理上应该以所租赁的房屋用途而决定，1、做办公室用，计入“管理费用——租赁费”和“管理费用——修理费”;2、做生产车间用，计入“制造费用——租赁费”和“制造费用——修理费”;3、新建公司小厂，可计入“开办费”，从本月开始摊销。

政策依据：

《财政部关于执行(企业会计制度)和相关会计准则有关问题解答(二)》(财会[2003]10号)文第12问第(4)、(6)明确了固定资产装修费和经营租人固定资产改良支出的账务处理，但未对经营租人固定资产发生的装修费用予以明确。

《企业会计制度》第五十条“长期待摊费用，是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用，包括固定资产大修理支出、租人固定资产的改良支出等”已经废止。

根据财会[2003]10号文的规定，对固定资产大修理费用的核算方法由原采用的预提或待摊方式改为一次性计入发生当期费用。实务中，对租人房屋发生的装修费应根据《企业会计准则——固定资产》中对资本化还是费用化的原则进行判断。

如果应作费用化处理，应一次性计入发生的当期;如果应资本化处理，应单设“1503经营租入固定资产改良”科目核算;或者分别计入当期和“1503经营租入固定资产改良”科目。