租房买的中央空调是入固定资产吗?

来源：绍兴恒企会计培训学校时间：2018/12/7 10:35:55

为生产经营管理需要并持有，且使用年限在一年以上的，应入固定资产。

政策依据:

《财政部、税务总局关于对房屋中央空调是否计入房产原值等问题的批复》(财税地字[1987]28号)规定“一、关于房屋中央空调设备是否计入房产原值的问题。

经研究，新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央空调设备;如中央空调设备作单项固定资产入账，单独核算并提取折旧，则房产原值不应包括中央空调设备。关于旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。”