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企业办理土地证费用会计应如何核算


来源:兴义恒企会计培训学校时间:2018/12/9 10:16:32

答:费用:(免征营业税和个人所得税)公证费:40元/平米*产权证面积契税:征收全额契税测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积

二手房交易手续费:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米登记费:(工本费)80元 共有权证:20元。大概差不多就这样。 买房人应缴纳税费:

1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、 印花税:房款的0.05% 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

企业办理土地证费用会计应如何核算?

办土地证费用会计怎么做帐

款已支付,土地证正在办理中:

借:预付账款

贷:银行存款

拿到土地证:

借:无形资产——土地使用权

贷:预付账款

如果不符合条件,土地证无法拿到,且无法退还办证的款项,则:

借:长期待摊费用——土地

贷:预付账款


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