答:根据相关规定:
外商投资企业预售房产并取得预收款的,税务机关可按预计利润率或其它合理办法计算预计应纳税所得额,并按季预缴所得税;
待房产权转移,销售收入实现后,再依照税法规定计算实际应纳税所得额及应纳所得税额;
按预缴数多退少补.
因此,是需要缴纳所得税的.
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