2018年新出炉的房产税的税率是多少?

来源：烟台仁和会计培训学校时间：2019/5/26 10:19:04

1、经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%

2、出租房屋房产租金收入12%

3、个人出租住房房产租金收入4%

注：房产税的计税公式为：

1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%

2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%

3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

【例题·单选题】赵某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己和家人居住，另一处原值20万元的房产于2014年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元。赵某当年应缴纳的房产税为( )。

A.288元

B.576元

C.840元

D.864元

【答案】A

【解析】应纳房产税=1200×6×4%=288(元)。