土地使用权如何处理

一般将土地使用权计入无形资产，会计分录如下;

(1)购入

借：无形资产-土地使用权

贷：银行存款

(2)摊销

借：管理费用-无形资产摊销

贷：累计摊销-土地使用权

房地产税收有哪些

房地产税收不是一个独立的税种.而是房地产业务所涉及的诸多相关税种的总称，具体包括增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。

销售方应缴纳的税费有增值税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税、所得税。购买方应缴纳的税收有契税、印花税。